Finanzierungen

Finanzierungen machen Spaß und sind wirklich bei jedem Kunden anders, denn gerade bei diesem wichtigen Thema sollten Sie sich die Zeit nehmen und etwas vergleichen.

Es gibt sooooooo viele unterschiedliche Arten eine Finanzierung zu gestalten und es ist unheimlich wichtig, daß ihre Finanzierung zu Ihnen passt und Sie genau wissen, warum welcher Baustein mit dabei ist.

Es gibt Menschen, denen die Sicherheit bis zur vollständigen Bezahlung ihres Hauses sehr wichtig ist und in vielen Beratungen habe ich feststellen müssen, daß genau diese Kunden oft die Möglichkeit eines Volltilgers gar nicht kannten und diese Finanzierungsart ihnen bis zu unserem Gespräch auch gar nicht angeboten wurde.

Dann ist ein Punkt den allermeisten Immobilienkäufern immens wichtig und zwar die Möglichkeit der Sondertilgung. Aus Erfahrung weiß ich, daß diese Möglichkeit sehr sehr oft überhaupt nicht genutzt wird, weil eben oft das Leben dazwischen kommt und das Geld, was eigentlich für die Sondertilgung gedacht war, in andere Projekte fließt. Umso wichtiger ist es, daß man mit der Basisfinanzierung gut leben kann. Im besten Fall eben bis zur Tilgung der Gesamtschuld.

Je nach Bonität ist auch heute noch ein Hauskauf ohne Eigenkapital möglich, aber in diesen Fällen kommt es eben auf das Drumherum schon sehr an. Für den Normalverdiener ist es von Vorteil, wenn 20 bis 30 % vom Kaufpreis als Eigenkapital vorhanden sind oder zumindest die kompletten Kaufnebenkosten sowie die Umzugskosten und Einrichtungskosten aus Eigenmitteln bezahlt werden können.

Gerade letzte Woche habe ich einen Tipp in einer Fachzeitschrift gelesen, daß Ältere den maximalen Tilgungssatz wählen sollen. Also so hoch wie möglich tilgen sollen. Da wird die Luft für die Menschen, die sich das noch leisten können, natürlich sehr dünn.

In Absprache mit den Erben sind viele Finanzierungswege möglich. Und ich bin sicher, daß sich ihre Erben auch über ein erst halb bezahltes Haus freuen werden. Aber hier müssen – genau wie bei jeder Finanzierung – die persönlichen Gegebenheiten beachtet werden.

Als Finanzierungsmaklerin arbeite ich mit schon seit vielen Jahren mit Europace zusammen. Europace ist eine Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite und vernetzt rund 800 Partnerunternehmen aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe miteinander. Also reichlich Auswahl in einem Arbeitsgang für Sie und ohne von Bank zu Bank laufen zu müssen.

Mit mir haben Sie von Anfang an bis zur fertigen Finanzierung immer eine Ansprechpartnerin für Fragen etc.. Mit der einmaligen Eingabe ihrer Daten werden uns im Ergebnis die Angebote von vielen unterschiedlichen Banken und Sparkassen etc. angezeigt und wenn Sie sich dann für einen Finanzierungsweg entschieden haben, bereite ich Ihnen die Unterlagen vor und leite sie auch für Sie weiter.

Und die passenden Risikoversicherungen bekommen Sie auf Wunsch auch gerne von mir.

Auf meinen Internetseiten finden Sie immer die tagesaktuellen Zinsen und auch viele kleine Rechner, um selbst ein wenig herumzurechnen. Aber natürlich können wir auch einen Telefontermin vereinbaren und ich gebe alles für Sie ein und beantworte ihre Fragen rund um die Finanzierung.

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